전세대출 이자 계산기

만기일시상환 기준으로 대출금액 × 연 금리 ÷ 12입니다. 예를 들어 2억원을 연 3.5%로 빌리면 월 이자는 약 58만3천원입니다.

월 이자는 약 583,333원, 24개월 총이자는 약 14,000,000원입니다. 보증료율 0.1%를 추가하면 총비용은 약 14,400,000원, 월평균 비용은 약 600,000원입니다.

월 납입 이자와는 별도지만 실제 전세대출 비용 비교에는 포함하는 것이 좋습니다. 보증기관, 보증비율, 소득·주택 조건에 따라 보증료율이 달라질 수 있어 계산기에서 직접 입력하도록 했습니다.

단순 월 이자보다 보증료와 기타 비용까지 포함한 월평균 총비용을 보세요. 여기에 보증금 자기자금의 기회비용, 이사 가능성, 월세 세액공제 여부까지 함께 보면 더 현실적입니다.

전세자금대출은 약정 기간 동안 이자를 내고 만기에 원금을 상환하거나 연장하는 구조가 많습니다. 다만 상품별로 상환 방식이 다를 수 있으므로 약정서와 상품설명서를 확인해야 합니다.

이 페이지는 현재 금리 기준 비용을 보는 계산기입니다. 기존 대출과 새 대출의 금리 차이, 중도상환수수료, 인지세까지 비교하려면 대출 갈아타기 계산기를 함께 사용하세요.

대출비율이 높을수록 금리 상승과 보증료 부담에 민감합니다. 전세보증금 반환 위험, 보증보험 가입 가능 여부, 갱신 시 금리 변동 가능성도 같이 확인하세요.