전세자금 소득공제 계산기

연간 원금과 이자 상환액의 40%를 소득공제로 계산합니다. 다만 주택마련저축 소득공제와 합산해 연 400만원 한도가 적용됩니다.

주택임차차입금 원리금상환액 공제라서 원금 상환액과 이자 상환액을 합산해 계산합니다. 계산기에는 연간 원금 상환액과 연간 이자 상환액을 나누어 입력하면 됩니다.

같이 받을 수 있지만 두 공제의 합산 한도가 400만원입니다. 예를 들어 주택청약 소득공제를 120만원 이미 사용했다면 전세자금 원리금상환액 공제로 추가 반영 가능한 한도는 280만원입니다.

입주일 또는 전입일 전후 3개월 이내 차입해야 하고, 대출기관에서 임대인 계좌로 직접 입금된 차입금이어야 합니다. 임차 주택은 국민주택규모 기준을 충족해야 합니다.

개인 간 차입은 총급여 5,000만원 이하 근로자, 입주일 또는 전입일 전후 1개월 이내 차입, 기획재정부 고시 이자율 이상 차입 등 별도 요건을 충족해야 합니다.

일반적으로 전용면적 85㎡ 이하입니다. 수도권 밖 읍·면 지역은 100㎡ 이하 기준을 적용합니다.

다릅니다. 전세자금 원리금상환액은 소득공제로 과세표준을 줄이고, 월세액은 요건 충족 시 세액공제로 세금 자체를 줄입니다. 전세와 월세 조건에 따라 각각 다른 계산기를 사용하세요.

소득공제액에 입력한 한계세율을 곱한 간이값입니다. 실제 환급액은 이미 낸 세금, 다른 공제, 과세표준 구간에 따라 달라집니다.