주택담보대출 이자 소득공제 계산기

상환기간과 상환방식에 따라 다릅니다. 15년 이상 고정금리·비거치식은 2,000만원, 15년 이상 고정금리 또는 비거치식은 1,800만원, 15년 이상 기타 방식은 800만원, 10년 이상 고정금리 또는 비거치식은 600만원 한도입니다.

아니요. 취득 당시 주택 기준시가 기준입니다. 취득 당시 기준시가가 60,000만원을 초과하면 장기주택저당차입금 이자상환액 공제 대상에서 제외됩니다.

장기주택저당차입금 공제는 이자상환액 소득공제입니다. 원금 상환액은 이 계산기에 포함하지 않습니다. 전세자금 원리금상환액 공제와는 다른 제도입니다.

같이 받을 수 있지만 장기주택저당차입금 공제 한도 안에서 다른 주택자금 소득공제 사용액이 함께 고려됩니다. 계산기의 “다른 주택자금 소득공제액”에 이미 반영한 금액을 입력하세요.

세대원은 세대주가 주택자금 공제를 받지 않고, 본인이 해당 주택에 실제 거주하는 등 추가 요건을 충족해야 합니다. 계산기에서 세대 내 지위를 세대원으로 바꾸고 체크 항목을 확인하세요.

근로자가 실제 부담한 채무 지분율만큼 이자상환액을 반영하는 방식으로 계산합니다. 예를 들어 공동채무 지분이 50%라면 근로자 채무 지분율에 50을 입력하세요.

대환·차환·증액은 기존 차입금 잔액, 차입 시기, 상환기간 산정에 따라 공제 가능 금액이 달라질 수 있습니다. 이 계산기는 신규 취득 주택의 기본 요건 중심 간이 계산입니다.

아닙니다. 소득공제액에 입력한 한계세율을 곱한 간이값입니다. 실제 환급액은 과세표준, 이미 낸 세금, 다른 공제와 결정세액에 따라 달라집니다.