생활 유틸리티

평수 계산법 - ㎡를 평으로, 평을 제곱미터로 바꾸는 방법

1평=3.305785㎡ 기준 평수 계산법, 전용면적과 공급면적 차이, 84㎡·59㎡·34평형 환산 예시, 부동산 면적 표시 주의점을 정리했습니다.

최종 업데이트 2026-07

평수 계산은 부동산 매물, 분양공고, 등기·건축 서류를 볼 때 가장 자주 쓰는 단위 변환입니다. 바로 계산하려면 평수 계산기에 평 또는 제곱미터(㎡)를 입력하면 됩니다.

공식 면적 단위는 제곱미터(㎡)입니다. 다만 일상에서는 “24평”, “34평형”처럼 평 단위를 함께 쓰기 때문에 두 단위를 빠르게 오갈 수 있어야 실제 크기를 감 잡기 쉽습니다.

평수 계산 공식

인컴모아는 관용 환산값인 1평 = 3.305785㎡를 사용합니다.

예를 들어 25평은 25 × 3.305785 = 약 82.64㎡입니다. 반대로 84㎡는 84 ÷ 3.305785 = 약 25.41평입니다.

아파트 전용면적에서 자주 보는 숫자를 평으로 바꾸면 다음처럼 볼 수 있습니다.

“84㎡가 왜 25평인데 34평형이라고 하나요?”라는 질문이 많습니다. 이유는 전용면적과 공급면적이 다르기 때문입니다.

아파트 면적은 크게 전용면적, 주거공용면적, 공급면적으로 나눠 봅니다.

일상에서 말하는 “34평형”은 보통 공급면적 기준입니다. 그래서 전용면적 84㎡ 아파트가 공급면적으로는 약 33~34평형처럼 불릴 수 있습니다. 실제 생활 공간을 비교할 때는 평형 표현보다 전용면적(㎡)을 먼저 확인하세요.

34평을 단순 환산하면 약 112.40㎡입니다. 하지만 매물 광고의 “34평형”은 보통 공급면적이 약 112㎡라는 뜻이고, 전용면적은 84㎡ 안팎인 경우가 많습니다.

그래서 부동산을 비교할 때는 다음 순서가 좋습니다.

취득세의 농어촌특별세 여부처럼 전용면적 85㎡ 기준이 중요한 계산도 있습니다. 주택 매수 비용을 보려면 취득세 계산기, 등기비용 계산기, 중개보수 계산기를 함께 확인하세요.

계량에 관한 법률은 법정 계량 단위 외 단위를 계량이나 광고에 사용하는 것을 제한합니다. 면적의 법정 계량 단위는 제곱미터(㎡)입니다. 평은 실무와 일상에서 이해를 돕는 보조 단위로 보는 것이 안전합니다.

계약서, 분양공고, 등기부, 건축물대장처럼 법적 효력이 있거나 공식 확인이 필요한 문서는 ㎡ 표기를 기준으로 읽으세요. 평수는 대략적인 감을 잡는 데 사용하면 됩니다.