DSR·대출한도 계산기
DSR 규제와 스트레스 금리를 반영해 받을 수 있는 대출 한도를 추정합니다.
DSR 한도
연소득과 대출 기간을 입력하면 예상 대출 한도가 계산됩니다.
DSR·대출한도 계산 방법
DSR(총부채원리금상환비율)은 연 원리금 상환액 ÷ 연소득입니다. 규제 한도(은행 40%, 2금융 50%) 안에서 기존 대출을 뺀 신규 상환 여력을 구하고, 여기에 스트레스 가산금리를 더한 심사 금리로 원리금균등 상환식을 역산해 대출 한도를 추정합니다. 스트레스 금리는 심사 한도 산정에만 쓰이며 실제 납부 금리와는 무관합니다.
자주 묻는 질문
DSR 40%면 얼마나 빌릴 수 있나요?
연소득의 40%에서 기존 대출의 연 원리금을 뺀 상환 여력으로 역산합니다. 소득·대출기간·금리에 따라 한도가 달라집니다.
스트레스 금리가 무엇인가요?
금리 상승 위험에 대비해 심사 시 실제 금리에 더하는 가산금리입니다. 한도를 줄이는 데만 쓰이고 실제 내는 이자에는 영향을 주지 않습니다.
한도를 늘리려면 어떻게 하나요?
쓰지 않는 마이너스통장·카드론을 정리하고, 대출 기간을 늘리거나 소득 증빙을 보강하면 DSR 여력이 늘어 한도가 커질 수 있습니다.
관련 계산기
근거: 금융위 스트레스 DSR 3단계(2025-07-01) · 가계대출 DSR 규제(은행 40% / 2금융 50%) · 마지막 업데이트 2026-06. 추정치이며 LTV·DTI·은행 내부기준·소득 인정방식은 반영되지 않습니다. 스트레스 가산금리는 지역·상품·정책에 따라 다르니 은행연합회·은행에서 확인하세요.